www.onlinenewstime.com : ธนาคารออมสิน พร้อมเดินหน้าโครงการ “บ้านคนไทยประชารัฐ” ให้กู้ทั้งโครงการ และผู้ซื้อรายย่อย ที่อยู่อาศัย 3 แบบ “บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารชุดพักอาศัย” ราคา 350,000-700,000 บาท นำร่อง 5 จังหวัด พร้อมให้ผู้มีรายได้น้อยกู้
วันนี้ (17 มิถุนายน 2562) ณ ห้องประชุมกรมธนารักษ์ ชั้น 8 อาคาร 72 ปี ได้มีพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงสินเชื่อโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ ระหว่าง กรมธนารักษ์ ธนาคารออมสิน และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อให้ประชาชนทั่วไป ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง บนที่ราชพัสดุ โดยมี นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เป็นประธานในพิธี
ดร.ชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ตามมติคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 3 มกราคม 2561 ได้เห็นชอบ ให้ธนาคารออมสินดำเนินโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ เพื่อสร้างโอกาสให้ประชาชนกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง บนที่ราชพัสดุ และเข้าถึงแหล่งทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ราคาไม่เกินหน่วยละ 700,000 บาท ในกรอบวงเงินโครงการรวม 4,000 ล้านบาท
โดยธนาคารออมสินเป็นแหล่งทุน ทั้งให้สินเชื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย (Pre Finance) และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับผู้ซื้อรายย่อย (Post Finance) โดยมีกลุ่มเป้าหมาย ที่มีสิทธิเข้าร่วมโครงการ สำหรับผู้ซื้อรายย่อย 3 กลุ่ม ได้แก่ 1. ประชาชนที่อยู่ในทะเบียนเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ 2. ประชาชนที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อคนต่อเดือน และ 3. ประชาชนทั่วไป
ดร.ชาติชาย กล่าวว่า “ธนาคารมีความยินดี และมีความพร้อม ในการสนับสนุนสินเชื่อโครงการนี้ ทั้งการให้สินเชื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับผู้ซื้อรายย่อย ซึ่งธนาคารออมสิน ได้ประสานงานในการดำเนินโครงการ กับกรมธนารักษ์มาอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่เริ่มต้น หลังจากที่รัฐบาล ได้มีนโยบายในเรื่องนี้”
สำหรับรูปแบบที่อยู่อาศัยโครงการ แบ่งเป็น 3 รูปแบบ ได้แก่ บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารชุดพักอาศัย กำหนดพื้นที่ใช้สอย ไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร ราคาหน่วยละประมาณ 350,000-700,000 บาท โดยธนาคารอยู่ระหว่าง พิจารณาสินเชื่อโครงการฯ ให้ผู้ประกอบการจำนวน 3 ราย ใน 5 พื้นที่ ได้แก่ จังหวัดชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เชียงใหม่ เชียงราย และขอนแก่น
ซึ่งก่อสร้างในรูปแบบอาคารพักอาศัย (ห้องชุด) และบ้านแฝดชั้นเดียว รวมมูลค่าโครงการ ประมาณ 1,564 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างประมาณ 2,302 ยูนิต โดยมีผู้สนใจ 4,953 ราย ได้จองสิทธิ กับผู้ประกอบการรวม 2,210 ราย แบ่งเป็นกลุ่มสวัสดิการแห่งรัฐ จำนวน 512 ราย กลุ่มผู้มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อคนต่อเดือน จำนวน 1,674 ราย และกลุ่มประชาชนทั่วไป จำนวน 5 ราย
ขณะที่ สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการ ธนาคารออมสิน ปล่อยกู้ในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% เป็นเวลา 3 ปี ปีที่ 4 เป็นต้นไป เท่ากับ MLR -1 ต่อปี ระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 5 ปี (ปัจจุบัน MLR ของธนาคารออมสิน = 6.50%)
ส่วนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับผู้ซื้อรายย่อย กำหนดอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-4 คงที่ 2.75% ต่อปี ปีที่ 5 เป็นต้นไป กรณีรายย่อย คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-0.75 ต่อปี (อัตราดอกเบี้ย MRR ของธนาคารออมสิน ปัจจุบัน = 7.00% ต่อปี) ส่วนกรณีสวัสดิการหักเงินเดือน คิดอัตราดอกเบี้ย MRR-1% ต่อปี ระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 30 ปี